Nouveau siège d’Ambert Livradois Forez. Le chantier de réhabilitation a débuté

21 octobre 2024

Depuis le mois de juin dernier, la réhabilitation du bâtiment de l’ancienne Chambre de commerce et d’industrie (CCI) est entrée dans une phase visible, place de l’Hôtel de Ville à Ambert. Dicté par des exigences en matière de développement durable, le chantier va petit à petit transformer ce bâtiment emblématique. En 2026, il accueillera le nouveau siège de la communauté de communes Ambert Livradois Forez.

À l’angle de la place de l’Hôtel de Ville et du boulevard Henri IV à Ambert, l’installation du chantier a précédé les premières opérations de désamiantage et de démolition intérieure. Celle-ci est en cours et se terminera en décembre 2024, avant la reconstruction qui doit débuter en avril 2025, pour environ un an. C’est ici, en centre-ville, que la communauté de communes Ambert Livradois Forez a fait le choix d’installer son futur siège, après 9 ans passés avenue du 11 Novembre et des agents disséminés sur plusieurs sites. Un choix fort à plusieurs titres.

Rénover en centre-ville, plutôt que de construire du neuf

Ambert Livradois Forez accompagne localement le programme « Petites villes de demain », dont bénéficient les communes d’Arlanc, Cunlhat et Ambert. Ce dispositif vise à renforcer les moyens des collectivités exerçant une fonction de centralités, pour concrétiser les projets de territoire, notamment lorsqu’ils concernent la transition énergétique et la valorisation du patrimoine bâti. Il est donc tout naturel que l’intercommunalité ait fait le choix d’une rénovation en centre-ville pour installer son siège. Par ailleurs, ce choix participe à la lutte contre l’artificialisation des sols, défendue par la récente loi Climat et Résilience et son objectif de Zéro artificialisation nette (ZAN). Enfin, cette rénovation concerne un bâtiment imposant qui, sans un programme de réhabilitation d’ampleur, aurait pu devenir une friche.

Mener un chantier modèle en matière de développement durable

La communauté de communes a très tôt fait le choix d’une rénovation exemplaire. Cela va se traduire par plusieurs exigences : utiliser des matériaux biosourcés, limiter et traiter les déchets, réduire les émissions carbones, réutiliser certains matériaux et réaliser des économies d’énergie grâce à une meilleure isolation et à des équipements performants. À titre d’exemple, la géothermie sera utilisée pour chauffer le bâtiment l’hiver et apporter de la fraîcheur l’été, sans système de climatisation. L’isolation sera réalisée à base de textile recyclé ainsi que de la laine de bois dans les combles. Le réemploi des matériaux, mené par l’association Détours et par certaines entreprises, concerne des éléments sanitaires, des planchers bois, portes ou poutres. Ils trouveront une seconde vie par l’intermédiaire de la matériauthèque de Marsac-en-Livradois.
Autant de choix qui permettront à ce bâtiment rénové d’intégrer la démarche Haute qualité environnementale (HQE). Elle encourage la rénovation d’ouvrages sains et confortables dont les impacts sur l’environnement, évalués sur l’ensemble du cycle de vie, sont les plus maitrisés possibles.

Réunir les agents et améliorer l’accueil du public

Avant le démarrage du chantier, les agents de l’intercommunalité appartenant aux fonctions supports étaient dispatchés sur 3 sites : le siège avenue du 11 Novembre, la Cité administrative et l’ancienne CCI – dont les agents qui l’occupaient ont été relogés en début d’année 2024. À l’horizon du printemps 2026, l’objectif de ce nouveau siège est de les réunir sur un seul et même site, pour faciliter les échanges inter-services. Ce bâtiment abritera bien évidemment l’accueil du public, physique comme téléphonique, qui pourra se faire dans de meilleures conditions.

Montant de l’opération et plan de financement

• Montant total des travaux de la phase 1 (démolition et clos couvert) : 1.262.000€ HT

• Plan de financement :
  – Fonds européen de développement régional (via Conseil régional) : 378.600€ (30%)
  – Etat (DETR et DSIL) : 378.600€ (30%)
  – Autres financements : 126.200€
  – Autofinancement Ambert Livradois Forez : 378.600€ (30%)